12月24日晚间，锦江栈房（600754.SH，股价26.24元，市值280.78亿元）发布公告，拟通过全资子公司Plateno Investment Limited（以下简称“Plateno”）收购下属三家控股子公司少数鼓励股权，往返对价总共约17.15亿元。

　　所涉三家控股子公司永别为Lavande Holdings Limited（以下简称“Lavande”）、Xana Hotelle Holdings Limited（以下简称“Xana”）和Coffetel Holdings Limited（以下简称“Coffetel”）的股权收购，往返价钱永别为11.01亿元、2.90亿元和3.24亿元。

　　公告中，锦江栈房暗示，本次往返将增强春联公司的戒指力度，提高决议遵循，整合公司资源，裁汰措置资本，且不会对公司的财务情状和商量驱散形成紧要影响，同期本次往返不会产生新的商誉。

　　收购后将握有三家子公司95%股权

　　据公告第4色最新网站，Plateno蓝本握有Lavande 57%股权、Xana62.7%股权、Coffetel 57%股权，这次将以合同转让时势收购Lavande共38%股权、收购Xana共32.3%股权、收购Coffetel共38%股权。

　　收购完成后，锦江栈屋子公司Plateno将永别握有Lavande、Xana、Coffetel 95%的股权。

　　说起本次收购的原因，锦江栈房在公告中暗示，标的公司的品牌四肢公司品牌发展计谋的要点之一，公司可对其加大资源插足和赞助力度，通过资源的长入调配、品牌和渠说念的互补、企业文化的和会，进一步优化业务架构、推动降本增效、普及运营水平。

　　据了解，被收购的三家子公司Lavande、Xana、Coffetel永别通过旗下公司在国内运营麗枫栈房、希岸栈房以及喆啡栈房。2024年前三季度，上述三个公司永别竣事营收（未经审计）6.00亿元、2.15亿元和2.09亿元。

　　另据锦江栈房显露，终局2023年底，麗枫栈房、希岸栈房以及喆啡栈房的签约门店数量永别超1500家、超900家以及超800家。终局2024年9月30日，锦江栈房全体如故签约的栈房界限总共达到1.7172万家，如故签约的栈房客房界限总共达到161.31万间。

　　支付时势方面，据公告，本次往返的统统往返价款以现款时势支付。卖方应允将其获得的往返价款用于购买锦江栈房股票，用于购买锦江栈房股票的往返价款不得低于卖方获得的统统往返价款的60%，同期将不高于卖方获得的统统往返价款的70%，并设定了相应的锁依期。

　　第三季度多个商量标的下滑

　　本年前三季度，锦江栈房竣事商业收入总共107.9亿元，同比下落2.55%；竣事归母净利润11.06亿元，同比增长12.13%；扣非净利润总共6.39亿元，同比下滑20.39%。

　　单看四肢传统旅游旺季的第三季度，公司营收、净利润双降，期内营收总共38.98亿元，比上年同期下落7.10%；归母净利润2.58亿元，比上年同期下落43.08%。

　　关于前三季度扣非净利润的变化，锦江栈房在财报中暗示，主要因昨年同期新冠疫情后出行需求纠合开释，本年需求趋于沉稳，导致商量发达同比有所下落，收入界限下落。

　　栈房行业，RevPAR（每间客房收入）和出租率是要道标的。第三季度，锦江栈房的RevPAR全线下滑。比如，“全就业型栈房”昨年三季度平均房价是553.75元/间，本年已滑落至465.54元/间，平均出租率也从60.10%滑落至58.50%。而“有限就业型栈房”，平均房价从昨年第三季度的265.60元/间，滑落至本年第三季度的237.74元/间。

　　11月底召开的事迹诠释会上，曾有投资者针对四季度房价和出租率向措置层提问。

　　锦江栈房首席财务官艾耕云霄示：“公司（的房价与出租率）2024年第一季度复原度是98%，第二季度是93%，第三季度因为2023年基数比较高，7月份是91%，然则8月份复原到了95%。公司本年上半年RevPAR的复原，以选取三季度与昨年同期比拟，降幅正清静收窄第4色最新网站，瞻望第四季度会不绝这一趋势。”